Midden in het Westelijk Havengebied ligt aan de Keilestraat het Katoenveem, een robuust gebouw uit 1920 met een interessante, lange geschiedenis en het is een Rijksmonument. Het Katoenveem naar ontwerp van  architect J.J. (Jan) Kanters werd in 1920 opgeleverd als pakhuis voor katoen, het gebouw is 138 meter lang en 43 meter breed. Het Katoenveem werd gebruikt voor (de naam zegt het al) de opslag van gigantische hoeveelheden katoen in de Rotterdamse haven.

Belangrijke reden voor een apart veem gericht op het brandgevaarlijke katoen, was een brandveilige locatie. Het gebouw is intussen al vele jaren in onbruik en verkeert in erbarmelijke staat. Er waren plannen van Stichting Droom en Daad om het enorme gebouw een culturele functie voor kunstexposities te gaan geven, maar daar zit totaal geen schot in. Er zou dan erg veel voor moeten gebeuren gezien de verwaarloosde staat van het pand en de moderne eisen (bv. klimatologisch)  van deze tijd om het gebouw daarvoor geschikt te maken. Gemeente Rotterdam heeft in samenwerking met betrokken Stichting Droom en Daad de plicht op zich genomen het pand voorlopig te onderhouden tot een mogelijke toekomstige bestemming en wil daarmee het Rijksmonument Katoenveem behouden. 

Feit dat er weinig actie wordt ondernomen om het veemgebouw een nieuwe functie te geven heeft ook alles te maken met uitgestelde plannen tot herontwikkeling van het Merwe-Vierhavensgebied (M4H). Er zijn ambitieuze plannen voor woningbouw voor zo'n 1.500 woningen in dit zogenoemde Marconigebied. Bedrijven en in particier bezit in het gebied zullen eerst moeten worden uitgekocht. Daarnaast zijn er bij nieuwbouw allerlei eisen op het gebied van regelgeving met betrekking  geluids- en milieueisen. De gemeente Rotterdam is er mee bezig en hoopt er ergens in 2029 een start mee te kunnen maken.

Daardoor liggen op dit moment grote delen in het  Vierhavengebied nog braak (in afwachting van.....) en dat geldt ook voor de omgeving van het Katoenveem. De aanblik op dit moment van het vroegere veemgebouw is dan ook droevig en naargeestig. Het gebouw zou zich moeiteloos kunnen lenen als een horrorlocatie voor speelfilms.